chargé de mission immobilier d'entreprises
Le délai de candidature pour cette offre a expiré, merci de ne plus postuler.
Offre n° O062240101328938
Publiée le 12/02/2024
Synthèse de l'offre
Employeur
Le projet de territoire de la Communauté d'Agglomération de Lens Liévin (CALL 250 000 habitants) se fonde sur l'innovation et la coopération. La dynamique de transformation est aujourd'hui déjà bien engagée : rénovation des cités minières, réalisation d'une chaîne des parcs sur les anciens terrils de l'ère carbone, impulsion de nouvelles filières économique d'avenir et d'excellence, transformation urbaines... Les chantiers de reconquête du territoire transforment l'agglomération en laboratoire vivant de la révolution urbaine, résidentielle et environnementale.
A travers son projet de territoire, la CALL s'est fixée comme objectifs prioritaires de développer et faire connaître les filières d'excellence du territoire.
A travers son projet de territoire, la CALL s'est fixée comme objectifs prioritaires de développer et faire connaître les filières d'excellence du territoire.
Lieu de travail
Lens cedex
Poste à pourvoir le
01/05/2024
Date limite de candidature
31/03/2024
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une radiation des cadres (retraite, démission,...)
Nombre de postes
1
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Développement économique et emploi >
Action économique
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Métier(s)
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste si aucune candidature d'un fonctionnaire ne convient, et car les besoins des services et la nature des fonctions le justifient. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste si aucune candidature d'un fonctionnaire ne convient, et car les besoins des services et la nature des fonctions le justifient. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet,
1607 heures annuelles
Management
Non
Descriptif de l'emploi
PLACE DANS L'ORGANISATION
Pôle : Attractivité et Développement
Direction : Développement Economique, Attractivité et Emploi
Service : Attractivité et Implantation des Entreprises
Fonction d'encadrement : NON
Relevant du Chef de service Attractivité et Implantation des Entreprises, le/la chargé/e de mission " immobilier d'entreprises " participe à la dynamique d'accueil et de développement des entreprises sur le territoire dans une logique de renforcement de l'attractivité. Il/elle assure la commercialisation de l'immobilier d'entreprises CALL, et le suivi des contrats liés à ces bâtiments communautaires (baux, COP, avenants, ...). Il/elle accompagne, plus généralement, les entreprises dans leurs recherches de locaux et assure la promotion de l'offre, notamment tertiaire, du territoire auprès de différents prescripteurs.
Pôle : Attractivité et Développement
Direction : Développement Economique, Attractivité et Emploi
Service : Attractivité et Implantation des Entreprises
Fonction d'encadrement : NON
Relevant du Chef de service Attractivité et Implantation des Entreprises, le/la chargé/e de mission " immobilier d'entreprises " participe à la dynamique d'accueil et de développement des entreprises sur le territoire dans une logique de renforcement de l'attractivité. Il/elle assure la commercialisation de l'immobilier d'entreprises CALL, et le suivi des contrats liés à ces bâtiments communautaires (baux, COP, avenants, ...). Il/elle accompagne, plus généralement, les entreprises dans leurs recherches de locaux et assure la promotion de l'offre, notamment tertiaire, du territoire auprès de différents prescripteurs.
Missions / conditions d'exercice
* Accompagner les entreprises en recherche de locaux, à louer ou à acquérir, sur le territoire
* Recenser et qualifier les demandes, sélectionner les produits à proposer, organiser le cas échéant les visites avec les prospects et les opérateurs immobiliers
* Animer un réseau de référents de l'immobilier professionnel (commercialisateurs, propriétaires de locaux, investisseurs, promoteurs/développeurs et constructeurs) au moyen notamment de " points marché " réguliers, veille sur le marché, prospection, visites
* Commercialiser l'offre locative de la CALL, veiller à la qualité et à la diversité de celle-ci
* Assurer la gestion locative des biens communautaires :
gestion de la relation client, des demandes et réclamations notamment d'ordre technique, assurer l'interface avec les services techniques de la CALL
suivi administratif des contrats de la signature à la résiliation et les actes afférents : rédaction notes, baux, COP, avenants, états des lieux, tableaux de bord divers, ...
suivi des impayés de loyers en lien avec la direction financière de la CALL et la trésorerie
* Participer à des actions de valorisation du territoire et de son offre d'accueil (événementiels, salons professionnels, afterwork, ...)
* Travailler en transversalité avec les agents du service et de la direction à l'amélioration continue de l'offre de services aux entreprises de la CALL
* Recenser et qualifier les demandes, sélectionner les produits à proposer, organiser le cas échéant les visites avec les prospects et les opérateurs immobiliers
* Animer un réseau de référents de l'immobilier professionnel (commercialisateurs, propriétaires de locaux, investisseurs, promoteurs/développeurs et constructeurs) au moyen notamment de " points marché " réguliers, veille sur le marché, prospection, visites
* Commercialiser l'offre locative de la CALL, veiller à la qualité et à la diversité de celle-ci
* Assurer la gestion locative des biens communautaires :
gestion de la relation client, des demandes et réclamations notamment d'ordre technique, assurer l'interface avec les services techniques de la CALL
suivi administratif des contrats de la signature à la résiliation et les actes afférents : rédaction notes, baux, COP, avenants, états des lieux, tableaux de bord divers, ...
suivi des impayés de loyers en lien avec la direction financière de la CALL et la trésorerie
* Participer à des actions de valorisation du territoire et de son offre d'accueil (événementiels, salons professionnels, afterwork, ...)
* Travailler en transversalité avec les agents du service et de la direction à l'amélioration continue de l'offre de services aux entreprises de la CALL
Profils recherchés
* Connaissance des logiques de développement des entreprises (parcours résidentiel)
* Maîtrise du cadre réglementaire se rapportant à l'immobilier
* Connaissance en réseaux et bâtiment
* Savoir rédiger avec aisance tout type de document (compte-rendu, note à destination des élus, délibération, correspondance, ...)
* Maitrise des outils informatiques et digitaux (Word, Excel, Powerpoint, SIG très apprécié)
* Capacité à travailler en transversalité et en mode projet
* Capacité à prendre des initiatives et à être force de propositions
* Discrétion et confidentialité indispensables
Etre capable de :
* Cerner les besoins de l'entreprise
* Conseiller et orienter l'entreprise en fonction de ses besoins
* D'écouter, d'analyser, de synthétiser, d'identifier des pistes de solution
* Négocier et établir un contrat entre différentes parties (négocier des délais, ...)
* Fermeté tout en restant courtois et respectueux
* Réactivité et d'autonomie
* Se créer un réseau professionnel
* S'adapter à différents interlocuteurs (disposer d'une aisance relationnelle certaine, d'un sens commercial avéré, être à l'aise dans la négociation)
* D'instruire de multiples demandes en parallèle (rigueur, organisation)
* De prioriser les tâches pour tenir des délais
* Reporting auprès des encadrants
* Etre titulaire d'un diplôme de niveau supérieur en développement économique commerce ou développement territorial, professions immobilières, aménagement)et/ou d'une expérience professionnelle avérée d'au moins 3 ans dans le domaine du développement territorial ou de la négociation immobilière
* Posséder un sens de la relation et de la satisfaction client/usager
* Posséder des compétences en immobilier d'entreprises indispensables.
* Une connaissance du territoire est fortement souhaitée
* Etre titulaire du permis B
* Maîtrise du cadre réglementaire se rapportant à l'immobilier
* Connaissance en réseaux et bâtiment
* Savoir rédiger avec aisance tout type de document (compte-rendu, note à destination des élus, délibération, correspondance, ...)
* Maitrise des outils informatiques et digitaux (Word, Excel, Powerpoint, SIG très apprécié)
* Capacité à travailler en transversalité et en mode projet
* Capacité à prendre des initiatives et à être force de propositions
* Discrétion et confidentialité indispensables
Etre capable de :
* Cerner les besoins de l'entreprise
* Conseiller et orienter l'entreprise en fonction de ses besoins
* D'écouter, d'analyser, de synthétiser, d'identifier des pistes de solution
* Négocier et établir un contrat entre différentes parties (négocier des délais, ...)
* Fermeté tout en restant courtois et respectueux
* Réactivité et d'autonomie
* Se créer un réseau professionnel
* S'adapter à différents interlocuteurs (disposer d'une aisance relationnelle certaine, d'un sens commercial avéré, être à l'aise dans la négociation)
* D'instruire de multiples demandes en parallèle (rigueur, organisation)
* De prioriser les tâches pour tenir des délais
* Reporting auprès des encadrants
* Etre titulaire d'un diplôme de niveau supérieur en développement économique commerce ou développement territorial, professions immobilières, aménagement)et/ou d'une expérience professionnelle avérée d'au moins 3 ans dans le domaine du développement territorial ou de la négociation immobilière
* Posséder un sens de la relation et de la satisfaction client/usager
* Posséder des compétences en immobilier d'entreprises indispensables.
* Une connaissance du territoire est fortement souhaitée
* Etre titulaire du permis B
Contact
Contact
0321790775
Informations complémentaires
- Alternance bureau / terrain
- Déplacements fréquents sur le territoire
- Disponibilité
- Participation ponctuelle à des événements, tôt en matinée, ou en soirée, ainsi qu'à des manifestations/salons extérieurs au territoire
Lieu de travail : Lens (Maison des projets)
Horaires : selon la délibération du 23 septembre 2021 instaurant la nouvelle organisation du temps de travail du personnel au 01/01/2022 et le protocole du temps de travail applicable au 1er janvier 2022 s'y référant.
- Pour toute information, vous pouvez contacter la direction des ressources humaines au 0321790775 ou par mail à DRHRecrutements@agglo-lenslievin.fr.
- Les candidatures sont à adresser exclusivement par voie électronique à l'adresse indiquée ci dessus.
- Le poste est ouvert aux fonctionnaires. En cas de recrutement infructueux d'un fonctionnaire, le poste sera ouvert aux agents contractuels disposant des titres et diplômes requis dans la fiche de poste. Dans ce cas le contrat proposé est de 3 ans.
- Pour les candidats fonctionnaires, merci d'indiquer impérativement votre grade et échelon dans votre candidature .
- Déplacements fréquents sur le territoire
- Disponibilité
- Participation ponctuelle à des événements, tôt en matinée, ou en soirée, ainsi qu'à des manifestations/salons extérieurs au territoire
Lieu de travail : Lens (Maison des projets)
Horaires : selon la délibération du 23 septembre 2021 instaurant la nouvelle organisation du temps de travail du personnel au 01/01/2022 et le protocole du temps de travail applicable au 1er janvier 2022 s'y référant.
- Pour toute information, vous pouvez contacter la direction des ressources humaines au 0321790775 ou par mail à DRHRecrutements@agglo-lenslievin.fr.
- Les candidatures sont à adresser exclusivement par voie électronique à l'adresse indiquée ci dessus.
- Le poste est ouvert aux fonctionnaires. En cas de recrutement infructueux d'un fonctionnaire, le poste sera ouvert aux agents contractuels disposant des titres et diplômes requis dans la fiche de poste. Dans ce cas le contrat proposé est de 3 ans.
- Pour les candidats fonctionnaires, merci d'indiquer impérativement votre grade et échelon dans votre candidature .
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique.
À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.